Marketing para agentes y oficinas de bienes raíces
Trabajamos con agentes y oficinas que venden y rentan en Estados Unidos. Aquí la venta no se cierra en internet: se cierra en una visita. Así que el trabajo es que te encuentren por la zona, que la propiedad se vea bien y que alguien conteste en minutos, porque el que pregunta por una casa está preguntando por cinco a la vez.
Treinta minutos, sin costo. Salimos de la llamada con lo que está frenando tu crecimiento, nos contrates o no.
El error más caro de este sector es gastar en anuncios de una propiedad concreta. La propiedad se vende y el anuncio se apaga, y no queda nada. El dinero rinde más construyendo la zona, porque la zona sigue ahí el año que viene y el comprador que no compró esa casa compra otra.
Por qué importa
Este sector tiene dos particularidades. La primera es que la búsqueda es por zona y no por servicio: nadie busca «agente inmobiliario», buscan «casas en venta en [barrio]». Eso hace que las páginas de zona valgan más que la página de servicios. La segunda es la velocidad: en propiedades el primero que contesta se lleva la visita, y la mayoría de los agentes contesta horas después porque estaba enseñando otra casa.
Por dónde empezamos
Google Search Console
Google Business Profile
Google Analytics
Meta
- SEO, SEO local y AEO/GEO
- El posicionamiento de 2026 se juega en dos canchas.
- Meta Ads
- Montamos y movemos tus campañas de Facebook e Instagram.
- Recepcionista de IA
- Montamos un agente que contesta por WhatsApp, Instagram o Messenger en segundos, entiende lo que la persona pregunta, la califica con tus criterios, agenda en tu calendario y avisa a un humano cuando la conversación lo pide.
- Sitios web
- Construimos el sitio o arreglamos el que tienes.
Cómo trabajamos
Escuchamos
Tu negocio, tu mercado y lo que ya has intentado. Antes de proponer nada.
Diseñamos la estrategia
Un plan a tu medida, con cada dólar con destino claro.
Ejecutamos sin parar
Campañas, contenido y seguimiento, coordinados y funcionando.
Medimos y escalamos
Cada semana se ajusta. Lo que funciona se escala; lo que no, se apaga.
Dónde no servimos
No somos el equipo si lo que buscas es comprar bases de datos de contactos o que alguien llame en frío por ti. Y si trabajas solo y no puedes contestar en menos de una hora durante el día, primero hay que resolver eso: traer más consultas a un teléfono que no se contesta solo hace la pérdida más cara.
Preguntas frecuentes
¿Conviene anunciar una propiedad concreta?
Para vender esa propiedad, a veces. Como estrategia, casi nunca: el anuncio muere con la venta. Lo que se queda es la página de la zona y la lista de gente que preguntó, y eso sirve para la siguiente y para la de después.
¿Qué pasa con los portales inmobiliarios?
Son un canal y no se pelea contra ellos. Lo que sí se puede es dejar de depender solo de eso, porque ahí compites por precio contra todos y el contacto no es tuyo.
¿Sirve el contenido en vídeo?
Mucho, y no hace falta producción cara. Un recorrido grabado con teléfono y bien editado rinde más que fotos de agencia, porque se ve real y el comprador quiere ver cómo se siente la casa.
¿Trabajan con compradores hispanos?
Sí, y es donde suele haber menos competencia. El comprador hispano busca con otras palabras y valora mucho que le contesten en su idioma, y eso casi nadie lo tiene montado en serio.